RDC : les conflits fonciers sont légion, comment acquérir légalement une parcelle ?

Les conflits fonciers en République démocratique du Congo et plus particulièrement à Kinshasa deviennent de plus en plus monnaie courante. Une parcelle vendue à deux ou plusieurs personnes différentes, des faux documents délivrés par des chefs coutumiers et tant d’autres problèmes fonciers font partie du lot quotidien des audiences judiciaires ces derniers temps. Mais quelle procédure suivre pour acheter une parcelle en bonne et due forme ? Le secrétaire honoraire au ministère des Affaires foncières l’explique à radiookapi.net

D’après Etienne Nyembo, c’est auprès du Conservateur des titres immobiliers que la personne qui demande une parcelle doit obtenir les documents. Ceci, après que le processus d’urbanisation mené par les services d’Urbanisme et Habitat. Et le contrat de location, poursuit-il, c’est le document attribué par le Conservateur pour obtenir une parcelle pour un terme de trois ans renouvelable, en raison de deux renouvellements cette fois-là de deux ans chacun. Et cela n’est pas automatique, il faut solliciter le renouvellement.
« Après que l’intéressé ait obtenu le contrat de location, il s’en suit l’obligation de mise en valeur. Après, le demandeur de la parcelle doit retourner aux services compétents du cadastre et des titres immobiliers pour obtenir le certificat d’enregistrement qui est le titre de propriété reconnu en RDC pour être propriétaire. Avant de construire, il faut que l’intéressé ait l’autorisation de bâtir qui est délivrée par l’Urbanisme et Habitat », dit-il