AVIS D’APPEL D’OFFRES
APPEL D’OFFRES : Réf/ONA/BM/CO/2026/001/CBA
Construction de la Maison du Barreau
Objet du marché
Travaux de Construction du Siège Administratif et Social du Barreau du Maniema (Maison du Barreau)
Demandeur de Service
Barreau du Maniema
Kindu
20, Av. de l’Evêché, Quartier et Commune de Kasuku, Ville de Kindu, Province du Maniema
Date de parution de l’offre :
30 Mai 2026
Date limite de remise des offres :
13 juin à 14h00 de Kindu
Le Barreau du Maniema, acteur majeur de la justice dans la Province du Maniema, annonce le lancement d’un projet architectural d’envergure : la construction de son propre siège. Il porte ainsi à la connaissance des entreprises de construction, cabinets d’architecture et bureaux d’études spécialisés qu’il lance un appel d’offres national en vue de la conception et de la construction de son siège administratif et institutionnel.
1. Contexte historique et institutionnel
A son installation sous la dénomination « Barreau de Kindu », en 2007, le Barreau du Maniema fonctionnait dans le Cabinet du Bâtonnier. Et plus tard, en 2010 que le Barreau bénéficiera, par son partenariat avec l’Association du Barreau Américain (ABA), d’un appui institutionnel.
Depuis plus de deux décennies, le Barreau du Maniema exerce ses activités dans des locaux loués, situation qui ne reflète ni le prestige de l’institution ni les ambitions de modernisation de la profession d’avocat dans la Province.
Dans une volonté de modernisation alignée sur les standards des barreaux les plus dynamiques de la République Démocratique du Congo, à travers ce projet historique, le Barreau entend franchir une étape décisive de son évolution institutionnelle en affirmant sa souveraineté immobilière par l’érection d’un bâtiment moderne adapté aux exigences contemporaines de la profession d’avocat, durable et emblématique. Ce nouveau siège constituera un symbole fort d’indépendance, de stabilité et de rayonnement de la justice dans la province, d’une part et d’autre part ambitionne de repositionner le Barreau du Maniema parmi les Barreaux de la République Démocratique du Congo en général et en particulier les autres institutions professionnelles de référence du pays.
2. Objet de l’appel d’offres
Le présent appel d’offres concerne :
La conception architecturale du bâtiment ;
Les études techniques et structurelles ;
La construction complète d'un bâtiment moderne de type « R+1 » (extensible) intégrant six Bureaux, Une bibliothèque juridique de référence et une salle d'archives, salle de réunion du Conseil de l’Ordre, grande Salle de conférence/audiences solennelles/Assemblées Générales ;
L’aménagement intérieur et extérieur ;
L’intégration des équipements modernes et solutions énergétiques durables.
3. Localisation du projet
Le projet sera réalisé sur le terrain acquis par le Barreau du Maniema portant SU 21.381 situé au sur l’Avenue 3 Z, dans la commune de Kasuku, Ville de Kindu en Province du Maniema.
4. Spécificités techniques et exigences architecturales
Le futur bâtiment devra répondre aux standards modernes de fonctionnalité, d’esthétique et de durabilité, notamment :
Utilisation de matériaux durables, résistants et adaptés au climat local ;
Architecture contemporaine et institutionnelle reflétant le prestige du Barreau ;
Intégration de panneaux solaires pour l’autonomie énergétique partielle ;
Mise en place d’un système moderne de visioconférence destiné aux audiences internationales et réunions hybrides ;
Salle de conférences polyvalente ;
Espaces administratifs modernes et sécurisés ;
Bibliothèque juridique et espace numérique documentaire ;
Connexion internet haut débit et réseau informatique structuré ;
Dispositifs de sécurité et de contrôle d’accès ;
Aménagement écologique et optimisation énergétique.
5. Budget estimatif
Le coût prévisionnel du projet est estimé entre 135.000 et 150.000 USD, selon les spécifications techniques retenues et les propositions des soumissionnaires.
6. Conditions d’éligibilité :
Peuvent soumissionner :
Les Entreprises ou Sociétés de construction légalement constituées ;
Les cabinets d’architecture agréés ;
Les groupements techniques disposant d’une expérience avérée dans les projets institutionnels ou administratifs.
Les candidats devront fournir les éléments relatifs à la :
a) Capacité juridique et administrative
L’entreprise/Société candidate doit :
Être légalement constituée conformément aux lois de la République Démocratique du Congo ou de son pays d’origine ;
Disposer d’un : Registre de Commerce et Crédit Mobilier (RCCM) ; Numéro d’Identification Nationale (ID NAT) ; Numéro Impôt (NIF) ;
Être en règle vis-à-vis des administrations fiscales et parafiscales ;
Fournir les statuts de l’entreprise et les pouvoirs du signataire de l’offre ;
Ne pas être en situation de faillite, liquidation ou contentieux majeur.
b) Capacités financières
L’entreprise/Société devra démontrer une solidité financière suffisante pour exécuter le marché.
Documents exigés :
Bilans financiers certifiés des trois (3) derniers exercices ;
Attestations bancaires de solvabilité ;
Chiffre d’affaires moyen annuel ;
Preuve de capacité de mobilisation financière ou ligne de crédit.
Seuils indicatifs
L’entreprise doit justifier :
D’un chiffre d’affaires annuel moyen équivalent à au moins : 1,5 à 2 fois la valeur estimée du marché ;
D’une capacité de trésorerie suffisante pour préfinancer les activités ;
D’une absence de dettes fiscales importantes.
c) Références techniques similaires en RDC
L’entreprise doit avoir exécuté avec succès des projets similaires, notamment en République Démocratique du Congo.
Exigences minimales
Le soumissionnaire doit fournir :
Au moins trois (3) références de marchés similaires réalisés au cours des cinq (5) dernières années ;
Les copies des contrats ou bons de commande ;
Les attestations de bonne fin d’exécution signées par les maîtres d’ouvrage ;
Les montants, délais et lieux d’exécution des projets.
Éléments d’évaluation
Les références seront évaluées selon :
La similitude technique avec le marché concerné ;
L’expérience en RD Congo ou en Afrique centrale ;
Le respect des délais contractuels ;
La qualité des prestations exécutées ;
La capacité logistique et opérationnelle locale.
d) Ressources humaines et matérielles
L’entreprise doit disposer :
Personnel clé
Ingénieurs qualifiés ;
Experts techniques spécialisés ;
Conducteurs de travaux et superviseurs expérimentés.
Moyens matériels
Équipements adaptés ;
Parc automobile ou engins ;
Outils techniques nécessaires à l’exécution.
e) Un calendrier prévisionnel d’exécution.
« Seules les entreprise/société justifiant de capacités financières adéquates, d’expériences techniques similaires avérées en République Démocratique du Congo ou en Afrique Centrale et disposant des ressources humaines et matérielles nécessaires seront retenues pour l’évaluation détaillée des offres».
7. Critères d’évaluation
Les offres seront évaluées selon les critères suivants :
N°
Critères
Pondération
01
Qualité architecturale et innovation
30 %
02
Qualité technique des matériaux et durabilité
25 %
03
Rapport qualité/prix
25 %
04
Expérience du soumissionnaire (au moins 3 projets réalisés les 5 dernières années)
10 %
05
Délai d’exécution
10 %
Le Barreau du Maniema privilégiera les propositions offrant le meilleur équilibre entre excellence technique, durabilité, modernité et maîtrise budgétaire.
8. Modalités de soumission
Les dossiers de candidature devront être déposés sous pli fermé portant la mention : « Appel d’offres – Construction du Bâtiment Administratif du Barreau du Maniema : Réf/ONA/BM/CO/2026/001/CBA » à l’adresse suivante : Secrétariat Administratif du Barreau du Maniema, au numéro 20 de l’Avenue de l’Evêché, Commune de KASUKU, Ville de Kindu en Province du Maniema ou par e-mail [email protected].
Date limite de dépôt : 30 mai 2026 à 14 heures, heure locale.
Toute offre reçue après expiration du délai ne sera pas prise en considération.
9. Dispositions finales
Le Barreau du Maniema se réserve le droit de ne donner suite à tout ou partie du présent appel d’offres si les conditions techniques ou financières proposées ne répondent pas aux exigences du projet.
Fait à Kindu, le 08 mai 2026
Le Bâtonnier de l’ordre
